Gołunin | Działka inwestycyjna 9070 m² | MPZP | S5 Wierzyce

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 9070 m², położona w miejscowości Gołunin, gmina Pobiedziska.

Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 31/9 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową.

Podstawowe informacje:

• powierzchnia: 9070 m²
• klasa gruntu: VI
• działka w większości zalesiona
• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń

Lokalizacja

MPZP dopuszcza lokalizację:

Najważniejsze parametry planu:

Gołunin położony jest w sąsiedztwie Parku Krajobrazowego Promno. Do węzła S5 Wierzyce jest około 3–4 km, do Pobiedzisk około 4–5 km, do Gniezna około 20 km, a do Poznania około 35 km.

W pobliżu znajdują się lasy, zbiorniki wodne, szlaki turystyczne oraz istniejące zakłady usługowe, produkcyjne i magazynowe.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora planującego budowę hali, magazynu, zakładu produkcyjnego, centrum usługowego lub bazy logistycznej.

Oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy z kancelariami notarialnymi – rabaty do 30%.

• dojazd drogą nieutwardzoną
• blisko lasów i zbiorników wodnych
• obiektów produkcyjnych
• składów i magazynów
• budynków usługowych
• budynków garażowo-gospodarczych
• urządzeń technologicznych
• parkingów naziemnych
• zieleni izolacyjnej
• sieci i urządzeń infrastruktury technicznej
• dojść, dojazdów i miejsc postojowych
• maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,50
• minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,001
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 50%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
• maksymalna wysokość obiektów produkcyjnych, magazynowych i usługowych: 18 m
• maksymalna wysokość urządzeń technologicznych: 30 m
• maksymalna wysokość budynków garażowo-gospodarczych: 6 m